Guarda do Cubatão / Palhoça - SC
Ref.: AN25561Lote único à venda no Loteamento Guarda do Tabuleiro, em Palhoça/SC — uma das regiões que mais cresce na Grande Florianópolis. Com 215 m², o terreno já está aterrado e nivelado, em região totalmente desenvolvida, com infraestrutura implantada e bairro consolidado. Pronto para iniciar a construção imediatamente após a compra. Documentação completa com escritura pública registrada em cartório — sem pendências, sem riscos, sem surpresas. Venda somente à vista. Lote único — quem vê primeiro, leva.
Sertão do Imaruim / São José - SC
Ref.: AN007Excelente oportunidade em São José/SC — lotes urbanos com documentação 100% regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de São José/SC, localizados no bairro Sertão do Maruim, a apenas 900 m da SC-407.São 3 lotes disponíveis lado a lado, com possibilidade de unificação em uma única área de 1.338 m²: Lote 15 — 505,90 m² · R$ 379.425 Lote 16 — 431,72 m² · R$ 323.790 Lote 17 — 400,38 m² · R$ 300.285Todos os lotes possuem 12 m de testada e estão inseridos na Zona J.A. 05 — Desenvolvimento Urbano, que permite uso residencial, comercial e de serviços.A localização oferece fácil acesso à Grande Florianópolis, São Pedro de Alcântara e Palhoça. Região em crescimento, com infraestrutura urbana consolidada e ótimo potencial de valorização. Formas de pagamento: à vista, financiamento bancário ou proposta — estudamos cada caso. Link do mapa https://maps.app.goo.gl/ppXPJPKK85F3j8dt5 Texto de localização Bairro Sertão do Maruim, São José/SC — a 900 m da SC-407, com acesso rápido à Grande Florianópolis, São Pedro de Alcântara e Palhoça. Região em expansão, próxima a serviços, comércio e vias de acesso à capital.
Guarda do Cubatão / Palhoça - SC
Ref.: AN006O empreendimento O Vista do Monte é um loteamento residencial em fase de pré-cadastro, localizado em uma região cercada por natureza e montanhas — um cenário que combina tranquilidade, paisagem privilegiada e excelente potencial de valorização. O lançamento oficial está previsto para os próximos 60 a 90 dias, com entrega do empreendimento em 24 meses. A oportunidade do pré-cadastro Quem realiza o pré-cadastro agora tem duas vantagens exclusivas que não estarão disponíveis após o lançamento: R$ 10.000 de desconto no valor do lote e prioridade na escolha da unidade. Em loteamentos com demanda alta, isso significa garantir os melhores lotes — com melhor posição, vista e topografia — antes que fiquem disponíveis para o público geral. Condições de pagamento Com desconto do pré-cadastro, os lotes partem de R$ 150.000. A entrada é de apenas R$ 21.000 e o saldo é parcelado em até 100 meses direto com a loteadora, sem burocracia bancária. O plano ainda prevê a possibilidade de 3 reforços anuais, tornando o fluxo financeiro mais flexível para diferentes perfis de comprador. Perfil ideal de comprador O Vista do Monte é ideal para quem enxerga o imóvel como investimento de médio prazo — comprar no pré-lançamento, valorizar ao longo das obras e construir ou revender com margem real de ganho. Também é uma oportunidade para famílias que querem planejar a construção com calma, garantindo o lote hoje com entrada acessível e prazos longos.
Nova Governador / Governador Celso Ramos - SC
Ref.: AN005O empreendimento O Loteamento Nova Governador é um bairro planejado com 1.409 lotes e mais de 124 hectares de área total, localizado no Bairro Areias de Baixo, às margens da BR-101, em Governador Celso Ramos/SC — a 50 km de Florianópolis. É um dos maiores empreendimentos imobiliários da região, projetado para receber mais de 5.000 moradores, com capacidade para uso residencial, multifamiliar, comercial e industrial. Infraestrutura completa A obra está 100% entregue. Toda a infraestrutura já está implantada: pavimentação asfáltica, ciclofaixa, rede de água potável, rede de esgoto sanitário tratado, energia elétrica, áreas de lazer, parque infantil e vegetação nativa preservada. As secretarias do governo municipal também estão instaladas dentro do loteamento — um indicador concreto do grau de planejamento e consolidação do empreendimento. Condições de pagamento Os lotes residenciais estão a partir de R$ 170.000, com entrada a partir de R$ 8.625 e parcelamento em até 150 meses direto com a construtora — sem comprovação de renda e sem análise bancária. Para compra à vista, o desconto chega a 10%. Uma das condições de pagamento mais acessíveis do mercado para um loteamento com infraestrutura já entregue. Potencial de valorização e localização Governador Celso Ramos é uma das regiões que mais se valoriza em Santa Catarina. Com IDH alto, turismo em crescimento acelerado e a Praia de Palmas entre as mais valorizadas do Brasil, a cidade está integrada ao mapa do turismo estadual e atrai cada vez mais famílias, investidores e empresários em busca de qualidade de vida fora da capital. O acesso é fácil: saída 183 (sentido norte) ou saída 181 (sentido sul) da BR-101.
Sul do Rio / Santo Amaro da Imperatriz - SC
Ref.: AN004O empreendimento Os Lotes Imperatriz são terrenos prontos para construir localizados em Santo Amaro da Imperatriz/SC, uma das cidades com melhor qualidade de vida da Grande Florianópolis. Com medidas de 10 × 20 m e área de aproximadamente 200 m², os lotes são ideais para quem quer construir a casa própria sem esperar — a infraestrutura já está implantada e o terreno está pronto para receber a obra. Infraestrutura Cada lote conta com pavimentação em paver, rede de água e rede de energia elétrica instaladas. Não é preciso aguardar obras de infraestrutura — você compra, planeja e constrói no seu tempo, com a segurança de um terreno estruturado e documentado. Condições de pagamento O valor dos lotes é de R$ 149.000, com entrada de R$ 49.000 e o saldo restante de R$ 100.000 parcelado em até 100 meses com juros de 1,1% ao mês — direto com o vendedor, sem burocracia bancária. Para facilitar ainda mais, é possível utilizar um veículo (carro ou moto) como parte do pagamento da entrada, mediante avaliação. Documentação e perfil ideal A documentação é feita por contrato de compra e venda com fração ideal da escritura mãe do loteamento. Uma solução prática e segura para quem quer começar a construir em curto prazo. Ideal para famílias que buscam sair do aluguel, casais que planejam a primeira casa e investidores que enxergam o potencial de valorização da região.
Vila Santana / Santo Amaro da Imperatriz - SC
Ref.: AN003O empreendimentoO Villa da Imperatriz é um condomínio fechado de lotes residenciais localizado no bairro Braço São João, em Santo Amaro da Imperatriz/SC. Com lotes que variam de 800 m² a 1.806 m², o empreendimento foi desenvolvido para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida — dentro de um ambiente seguro, com infraestrutura completa e lazer integrado ao projeto.Infraestrutura e segurançaA infraestrutura do condomínio é completa: pavimentação em paver, calçadas em concreto e grama, rede de energia elétrica, rede coletora de esgoto com estação de tratamento própria, drenagem pluvial e abastecimento de água. O acesso é controlado por guarita com segurança 24 horas — garantindo tranquilidade para toda a família.Lazer e estilo de vidaO Villa da Imperatriz oferece estrutura de lazer que poucos condomínios de lotes possuem: quadra de tênis, campo de futebol society, salão de festas, academia, bosque preservado e trilhas. Um espaço pensado para quem quer morar bem, sem abrir mão de conveniência e contato com a natureza.Condições de pagamento e construçãoOs lotes estão disponíveis a partir de R$ 405.464, com entrada a partir de R$ 60.819 — que pode ser parcelada em até 3 vezes. O saldo é financiado diretamente com a loteadora em até 168 parcelas mensais a partir de R$ 4.114. Para compra à vista, há desconto de 3% em um lote ou 5% na aquisição de dois lotes. A construção segue padrão arquitetônico americano, com mínimo de 100 m² de área construída, até 2 pavimentos e sem muros na frente do lote.
Guarda do Cubatão / Palhoça - SC
Ref.: AN002O empreendimentoO Loteamento Guarda do Cubatão é um empreendimento residencial composto por 25 lotes na Rua Maria Cristina Ramos, no bairro Guarda do Cubatão, em Palhoça/SC. Com áreas que variam de 362 m² a 697 m², os lotes oferecem dimensões generosas para quem busca construir com conforto, seja para moradia própria, investimento ou uso misto — residencial, comercial ou galpão.Infraestrutura e documentaçãoO terreno é totalmente plano, aterrado e elevado em mais de 1 metro acima do nível de risco de alagamento — uma das características mais valorizadas da região. A infraestrutura é completa: ruas em paver, rede de água da CASAN, rede elétrica instalada e demais benfeitorias previstas em projeto. Cada lote é transferido com escritura pública registrada em cartório, garantindo plena segurança jurídica ao comprador.Condições de pagamentoO financiamento é direto com o empreendedor — sem burocracia bancária, sem análise de crédito rigorosa e sem FGTS ou permuta. A estrutura de pagamento é composta por 15% de entrada na assinatura, três reforços anuais de 5% do valor do lote e o saldo restante de 70% parcelado em até 120 meses pelo sistema Price. Para o menor lote disponível (362 m²), a entrada é de R$ 36.000 e a parcela mensal fica em torno de R$ 2.227.Uso e entregaO loteamento permite uso residencial unifamiliar, multifamiliar, comercial e galpões — com flexibilidade real para diferentes perfis de comprador. A entrega está prevista para dezembro de 2026 e, após a entrega, o proprietário pode iniciar a construção imediatamente. O empreendimento não aceita permuta de imóveis nem uso de FGTS.
Bela Vista / Palhoça - SC
Ref.: AN001O empreendimento O Jardim dos Jerivás é um loteamento residencial localizado no bairro Bela Vista, em Palhoça/SC — uma das regiões que mais cresce na Grande Florianópolis. Com lotes padronizados de 200 m² (10 × 20 m), o empreendimento foi projetado para famílias que buscam construir com segurança, planejamento e qualidade de vida. Infraestrutura e segurança jurídica Todos os lotes são 100% registrados em cartório e aprovados pelos órgãos competentes. O loteamento conta com infraestrutura completa — ruas, drenagem, rede elétrica e demais benfeitorias previstas em projeto. Os terrenos disponíveis são planos, aterrados e em cota mais elevada que a rua, garantindo estabilidade e segurança para a construção. Condições de pagamento Com entrada acessível de R$ 200.000 e parcelamento em até 120 meses, o Jardim dos Jerivás oferece financiamento direto com o empreendedor — sem a burocracia do banco, sem análise de crédito rigorosa e sem taxas ocultas. A parcela mensal fica em torno de R$ 2.439, tornando a conquista do terreno próprio uma realidade concreta para famílias com renda estruturada. Construção e entrega A entrega do loteamento está prevista para dezembro de 2026. Após a entrega, o proprietário já pode iniciar a construção — e não há padrão construtivo mínimo exigido, nem metragem mínima de edificação. É possível construir mesmo antes da quitação total do lote, mediante aprovação.
